根据您提供的信息，2023款宝马X5 M的最低起售价为144.89万元。不过，实际的落地价格可能会因地区、配置、经销商优惠以及购置税、保险等附加费用而有所不同。

如果您想了解具体的落地价格或优惠情况，建议您联系当地的宝马授权经销商进行咨询，他们可以提供更详细的信息和报价。通常情况下，经销商会根据市场情况提供一定的优惠幅度，因此实际购买价格可能会低于厂商指导价。