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1、【“转按揭”还是“重定价”？存量房贷利率下调要来了?】今年以来，新增房贷利率不断下探。

2、多个城市新发放的首套住房贷款利率已降至3.2%左右，部分地区甚至降至“2”字头。

3、而存量房贷利率普遍还在4%以上，新增与存量房贷利差进一步扩大，下调存量房贷利率呼声渐起。

4、业内人士认为，目前下调存量房贷利率的可能性和必要性俱在。

5、存量房贷利率下调，将为借款人节约利息支出，有利于扩大消费和投资，稳定住房消费预期。

6、不过，对银行业而言，由于当前净息差压力较大，银行息差维稳将面临更大挑战。

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