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1、【房贷利率降至3%？记者求证！楼市现新信号】市场消息指出，广州地区首套房的贷款利率最低可到3.05%。

2、对此，记者咨询了相关银行工作人员和当地资深房产中介经理，受访人士表示，不同银行对降低利率的承受能力不一样，但要获得低利率，一般都会附带一些“条件”。

3、正如市场消息所言，对客户来说有一定的申请门槛，贷款金额需在600万元以上。

4、也有业内人士表示，从需求端看，预计限制性政策将逐步退出市场，同时从降低购房成本和拓宽准入条件上双向发力。

5、中指研究院市场研究总监陈文静表示，随着一二线城市逐步落实各项政策措施，接下来市场或将逐渐进入政策效果兑现期。

6、短期来看，核心城市市场活跃度有望好转，叠加高基数效应减弱，年中全国新房销售面积同比降幅预计将逐步收窄。

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